根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規規定，云南旺和招標咨詢(xún)有限公司受楚雄州開(kāi)發(fā)投資有限公司的委托，對楚雄州開(kāi)發(fā)投資有限公司空置房屋招租進(jìn)行競爭性談判, 歡迎符合資格要求競標人參加報價(jià)和談判。
1、項目概況：
1.1項目名稱(chēng)：楚雄州開(kāi)發(fā)投資有限公司空置房屋招租；
1.2項目編號：云旺招CX-CG2016-49B；
1.3招租內容：
鋪面：原楚雄州商務(wù)局（鹿城北路23號）1幢辦公樓臨街商鋪1間，位于鹿城西路與鹿城北路交叉口人行天橋正下方，建筑面積50平米；
辦公樓：原楚雄州商務(wù)局（鹿城北路23號，州財政局南側）1幢辦公樓在院內的2單元2-6層辦公用房合計36間，面積總計約771㎡，其中：2層共10間，面積總計145.5㎡；3層共3間，面積總計116.5㎡；4層共7間，面積總計99㎡；5層共6間，面積總計140㎡；6層共7間，面積總計270㎡；
辦公樓：原楚雄州糧食局（鹿城西路26號，新華書(shū)店?yáng)|側）院內1幢2-4層辦公用房合計22間，面積總計約557㎡；其中：2層共7間，面積總計138㎡。三層共11間，面積總計222㎡；4層共4間，面積總計197㎡；
住房：住房2套，面積60㎡/套，2室1廳1廚1衛，原商務(wù)局單位職工住房；
1.4租賃期間承租人不得利用承租房從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品，如由此發(fā)生損害的，承租方應承擔全部責任。租賃期間的水、電費用和其它相關(guān)費用由承租方自行承擔；
1.5承租方在租賃期內，根據自身經(jīng)營(yíng)要求，在不破壞總體建筑風(fēng)格和建筑結構的前提下，經(jīng)招租方書(shū)面同意后，可以對現有的房屋進(jìn)行裝飾、裝修，其費用自理。租賃期滿(mǎn)后承租方對房屋進(jìn)行的裝飾、裝修（指固定無(wú)法移動(dòng)類(lèi)）無(wú)償的歸出租方所有，若出現刻意損壞情況由承租方修復或折現賠償。
1.6租賃期限：3年，租金一年一付，于當年1月5日前付清，
2、競標人資格要求：
2.1具有獨立承擔民事責任和履行合同能力的單位或個(gè)人；
2.2所有入住人員須服從并受物業(yè)公司的管理、規章制度約束；
2.3租賃期內，不得利用租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)噪音、污染嚴重行業(yè)；不得擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、抵押給他人使用，若進(jìn)行轉租、分租需取得招租人同意，否則招租人有權單方終止合同；
2.4滿(mǎn)足以上資格要求的競標人可對以上招租內容分別或整體競價(jià)。
3、談判文件的獲?。?br />
凡有意參加競標的單位或個(gè)人，持有效的單位證明或有效的身份證明于2016年8月26日起至2016年9月9日止，每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，國家法定節假日除外）到云南旺和招標咨詢(xún)有限公司楚雄分公司（楚雄市文鼎路匯東勝景小區357棟）報名購買(mǎi)談判文件；談判文件售價(jià)200.00元/套。
4、競標保證金：人民幣4000.00元,競標人于競標5天前以現金形式提交代理公司。
5、競標時(shí)間及地點(diǎn)：
5.1競標時(shí)間：2016年9月14日15:00時(shí)。
5.2競標地點(diǎn)：云南旺和招標咨詢(xún)有限公司開(kāi)標室（楚雄市文鼎路匯東勝景小區357棟）。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的談判申請文件，招租人不予受理。
6、成交人的確定：
6.1按報價(jià)最高的原則，確定成交人。
6.2成交人須在公示期結束后，在規定時(shí)間內向招租人繳納履約保證金：鋪面3000.00元、原楚雄州商務(wù)局辦公樓3000.00元、原楚雄州商務(wù)局辦公樓4000.00元、住房?jì)商?000.00元/套后，方能與招租人簽訂承包合同。
7、本次招租最低限價(jià)：鋪面130元/月/㎡，辦公樓10元/月/㎡；住房400元/月/套。租賃期限三年，鋪面和辦公樓從第二年起每年遞增3%租金。競標人的報價(jià)低于最低限價(jià)的按廢標處理。
8、承租人在遞交競標保證金時(shí)請慎重考慮，凡繳納競標保證金的須參加競價(jià)、不參與競價(jià)或成交后不與招租人簽訂租賃合同的，將視為干擾招投標秩序的不誠信行為，保證金將予以沒(méi)收，且三年內不得參與招租人的招投標活動(dòng)。
9、發(fā)布公告媒體：
本次承包公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《云南旺和招標咨詢(xún)有限公司》媒體上發(fā)布。
10、聯(lián)系方式：
招租人：楚雄州開(kāi)發(fā)投資有限公司
聯(lián)系人：劉工
聯(lián)系電話(huà)：15288571280
代理機構：云南旺和招標咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系地址：楚雄市文鼎路匯東勝景小區357棟
聯(lián)系人：王師
聯(lián)系電話(huà)：13987082984
2016年8月25日
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