昆明置信廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)（二次）（項目編號：WH-530100-2023-0419-0102）公開(kāi)招標，于2024年01月16日14時(shí)30分在：旺和招標咨詢(xún)有限公司開(kāi)標廳（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）完成評審工作，根據評標委員會(huì )評審的推薦意見(jiàn)，現將評審情況公布如下：

在資格評審過(guò)程中，云南大都物業(yè)服務(wù)有限公司、百年榮城云南物業(yè)服務(wù)有限公司、上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司的投標文件中所附項目經(jīng)理業(yè)績(jì)證明材料不能證明為擬派項目經(jīng)理業(yè)績(jì)，不符合招標文件評審辦法資格評審標準中：“①擬派項目經(jīng)理年齡為45周歲以下(含45周歲)，大專(zhuān)及其以上學(xué)歷（物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)），須為本單位人員，提供社保繳費證明；②（2020年1月1日-至今）作為項目經(jīng)理至少承擔過(guò)1項面積不低于25萬(wàn)平方米的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)證明材料為中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明等相關(guān)材料，業(yè)績(jì)證明材料須體現項目服務(wù)面積，否則不予認可，業(yè)績(jì)時(shí)效界定：2020年1月1日至今正在進(jìn)行或已完均為有效）”的要求，經(jīng)評標委員會(huì )討論后，一致認為云南大都物業(yè)服務(wù)有限公司、百年榮城云南物業(yè)服務(wù)有限公司、上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司的投標文件未實(shí)質(zhì)性響應招標文件的要求，不予通過(guò)資格評審。

評標委員會(huì )對其余通過(guò)資格審查及初步評審的投標文件，按照技術(shù)評審及商務(wù)評審的標準進(jìn)行打分，按評審后的投標人最終得分由高至低順序推薦1-3名中標候選人。

推薦第一中標候選人為：云南和森物業(yè)有限公司，投標報價(jià)： A/B座（寫(xiě)字樓）物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)5.50元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.50元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.00元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.00元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)6.50元/㎡/月；地下停車(chē)位物業(yè)服務(wù)投標報價(jià)50.00元/個(gè)/月；公寓生活垃圾清運費投標報價(jià)10.00元/月/戶(hù)；寫(xiě)字樓生活垃圾清運費投標報價(jià)30.00元/月/戶(hù)；G\F座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)2.80元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規范，并滿(mǎn)足招標人的要求；最后得分：86.79分。

推薦第二中標候選人為：云南浩洋物業(yè)服務(wù)有限公司，投標報價(jià)：A/B座（寫(xiě)字樓）物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)5.20元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.20元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)3.80元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)3.80元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)5.00元/㎡/月；地下停車(chē)位物業(yè)服務(wù)投標報價(jià)40.00元/個(gè)/月；公寓生活垃圾清運費投標報價(jià)10.00元/月/戶(hù)；寫(xiě)字樓生活垃圾清運費投標報價(jià)25.00元/月/戶(hù)；G\F座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)2.80元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規范，并滿(mǎn)足招標人的要求；最后得分：82.66分。

推薦第三中標候選人為：中優(yōu)項目管理咨詢(xún)(云南)有限公司，投標報價(jià)：A/B座（寫(xiě)字樓）物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)5.50元/㎡/月；C座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.50元/㎡/月；D座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.00元/㎡/月；E座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)4.00元/㎡/月；商鋪物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)6.80元/㎡/月；地下停車(chē)位物業(yè)服務(wù)投標報價(jià)46.00元/個(gè)/月；公寓生活垃圾清運費投標報價(jià)9.80元/月/戶(hù)；寫(xiě)字樓生活垃圾清運費投標報價(jià)28.00元/月/戶(hù)；G\F座物業(yè)服務(wù)費投標報價(jià)2.90元/㎡/月；服務(wù)期限：3年，合同一年一簽；質(zhì)量承諾：符合國家及行業(yè)規范，并滿(mǎn)足招標人的要求；最后得分：81.41分。

此公示期為3日，若對上述公示有異議，可在公示期內向招標人（或招標代理機構）進(jìn)行質(zhì)疑。

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