項目名稱(chēng)：昆明城鄉土地運營(yíng)有限公司資產(chǎn)評估機構入圍招標項目
項目編號：WH-530100-2023-0327-0101
項目發(fā)布時(shí)間：2023年10月07日
開(kāi)標日期：2023年10月13日
本項目于2023年10月13日14時(shí)30分（北京時(shí)間）在“云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓”進(jìn)行競爭性談判，現已完成評審工作，根據談判小組推薦意見(jiàn)，推薦中標候選人順序如下：
第一中標候選人：昆明博揚資產(chǎn)評估有限公司
最終報價(jià)：下浮59%
招標采購范圍及內容：完成昆明城鄉土地運營(yíng)有限公司所經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的有關(guān)評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過(guò)程中經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租底價(jià)的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓等過(guò)程中的價(jià)值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說(shuō)明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據所委托項目實(shí)際情況出具。
（5）法律法規范圍內招標人在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所需的其他相關(guān)評估服務(wù)。
招標人保留調整以上評估范圍的權利，具體評估范圍以招標人實(shí)際委托為準，投標人需無(wú)條件予以配合且不會(huì )據此提出任何索賠要求。
服務(wù)期限承諾：服務(wù)期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關(guān)材料后5個(gè)工作日內提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權提前解除合同，合同解除后招標人無(wú)需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術(shù)質(zhì)量承諾：提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量需符合國家及地方現行的法律、法規和評估計價(jià)行業(yè)相關(guān)規范及要求，滿(mǎn)足招標人需求，并對評估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現行規定的質(zhì)量控制制度、風(fēng)險控制制度，確保成果資料完整、真實(shí)、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：談判有效期：90日歷天，自談判響應文件遞交截止之日算起。完全響應競爭性談判文件要求。
第二中標候選人：昆明坤元資產(chǎn)評估有限公司
最終報價(jià)：下浮65%
招標采購范圍及內容：完成昆明城鄉土地運營(yíng)有限公司所經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的有關(guān)評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過(guò)程中經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租底價(jià)的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓等過(guò)程中的價(jià)值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說(shuō)明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據所委托項目實(shí)際情況出具。
（5）法律法規范圍內招標人在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所需的其他相關(guān)評估服務(wù)。
招標人保留調整以上評估范圍的權利，具體評估范圍以招標人實(shí)際委托為準，投標人需無(wú)條件予以配合且不會(huì )據此提出任何索賠要求。
服務(wù)期限承諾：服務(wù)期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關(guān)材料后5個(gè)工作日內提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權提前解除合同，合同解除后招標人無(wú)需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術(shù)質(zhì)量承諾：提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量需符合國家及地方現行的法律、法規和評估計價(jià)行業(yè)相關(guān)規范及要求，滿(mǎn)足招標人需求，并對評估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現行規定的質(zhì)量控制制度、風(fēng)險控制制度，確保成果資料完整、真實(shí)、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：完全響應競爭性談判文件的要求。
第三中標候選人：云南凱信房地產(chǎn)評估有限公司
最終報價(jià)：下浮60%
招標采購范圍及內容：完成昆明城鄉土地運營(yíng)有限公司所經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的有關(guān)評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過(guò)程中經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租底價(jià)的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓等過(guò)程中的價(jià)值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說(shuō)明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據所委托項目實(shí)際情況出具。
（5）法律法規范圍內招標人在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所需的其他相關(guān)評估服務(wù)。
招標人保留調整以上評估范圍的權利，具體評估范圍以招標人實(shí)際委托為準，投標人需無(wú)條件予以配合且不會(huì )據此提出任何索賠要求。
服務(wù)期限承諾：服務(wù)期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關(guān)材料后5個(gè)工作日內提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權提前解除合同，合同解除后招標人無(wú)需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術(shù)質(zhì)量承諾：提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量需符合國家及地方現行的法律、法規和評估計價(jià)行業(yè)相關(guān)規范及要求，滿(mǎn)足招標人需求，并對評估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現行規定的質(zhì)量控制制度、風(fēng)險控制制度，確保成果資料完整、真實(shí)、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：我公司該報價(jià)不低于合理的成本價(jià)。我公司完全響應競爭性談判文件要求。
第四中標候選人：云南精誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司
最終報價(jià)：下浮66%
招標采購范圍及內容：完成昆明城鄉土地運營(yíng)有限公司所經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的有關(guān)評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過(guò)程中經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租底價(jià)的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓等過(guò)程中的價(jià)值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說(shuō)明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據所委托項目實(shí)際情況出具。
（5）法律法規范圍內招標人在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所需的其他相關(guān)評估服務(wù)。
招標人保留調整以上評估范圍的權利，具體評估范圍以招標人實(shí)際委托為準，投標人需無(wú)條件予以配合且不會(huì )據此提出任何索賠要求。
服務(wù)期限承諾：服務(wù)期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關(guān)材料后5個(gè)工作日內提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權提前解除合同，合同解除后招標人無(wú)需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術(shù)質(zhì)量承諾：提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量需符合國家及地方現行的法律、法規和評估計價(jià)行業(yè)相關(guān)規范及要求，滿(mǎn)足招標人需求，并對評估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現行規定的質(zhì)量控制制度、風(fēng)險控制制度，確保成果資料完整、真實(shí)、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：完全響應招標人要求。完全響應招標文件要求。
否決談判情況：否決談判共2家，2家投標人談判報價(jià)均不滿(mǎn)足攔標價(jià)要求，不符合《招標文件》“第三章 評審辦法（綜合評分法）-初步審查-其他要求-符合競爭性談判文件規定-（2）符合投標人須知前附表3.2項談判報價(jià)方式及說(shuō)明規定，具有唯一的有效報價(jià)”，不予通過(guò)初步審查。
招標人名稱(chēng)：昆明城鄉土地運營(yíng)有限公司
招標人地址：云南省昆明市西山區日新東路77號潤城第二大道7棟8樓
項目聯(lián)系人：陳師
聯(lián)系電話(huà)：15925129907
招標代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
招標代理機構地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓
項目聯(lián)系人：王工、周工
聯(lián)系電話(huà)：15887211931
根據相關(guān)法律、法規的規定，現將該項目中標候選人予以公示，接受社會(huì )監督。本項目中標候選人公示期為2023年10月16日—2023年10月19日。
上一篇：云南省楚雄監獄水、電、綠化耗材、設備采購項目 （二次）廢標公告
下一篇：聽(tīng)水苑項目臨時(shí)排水、道路工程，售樓部及樣板房裝修工程，臨時(shí)供水工程及天湖景秀、天湖瑅灣項目臨時(shí)排水、道路工程監理單位招標成交結果公示