1．項目條件

根據《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招投標法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規的規定，旺和招標咨詢(xún)有限公司受昆明市呈貢區花卉產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，對本項目進(jìn)行公開(kāi)競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。

2．項目概況與內容

2.1項目概況：斗南車(chē)花對手交易市場(chǎng)建設項目，規劃總用地面積: 26822.94㎡(約40.23畝)?？偨ㄖ娣e:15575.76 ㎡，建設內容分兩期實(shí)施。一期總建筑面積:4393.06㎡，其中4#車(chē)花對手交易市場(chǎng)建筑面積:4033.06㎡、5#附屬配套用房建筑面積360.00㎡。二期總建筑面積:11182.70㎡，其中1#車(chē)花對手交易市場(chǎng)建筑面積:4677.48㎡, 2#車(chē)花對手交易市場(chǎng)建筑面積: 2553.37㎡，3#車(chē)花對手交易市場(chǎng)建筑面積: 3951.85㎡，綜合容積率:0.58,建筑基底面積:15395.76㎡，建筑密度57.4%，機動(dòng)位26輛。估算總投資849.17萬(wàn)元，估算監理服務(wù)費約22.09萬(wàn)元，上述金額均為估算金額，且不作為本項目結算依據，最終以審計審定金額為準。

2.2項目編號：WH-530100-2024-0189-0101

2.3磋商范圍：完成斗南車(chē)花對手交易市場(chǎng)建設項目監理服務(wù)的設計階段、施工準備階段（包含前期現場(chǎng)所涉及的所有工作）、施工階段、施工現場(chǎng)協(xié)調管理、試運行階段、竣工驗收階段及保修期止的監理工作。施工及保修階段的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、變更控制，安全文明施工管理、合同管理、資料管理，組織協(xié)調（四控三管一協(xié)調）等。具體的招標范圍招標人在項目實(shí)施過(guò)程中可根據項目具體情況進(jìn)行調整。其中:

A、前期工作階段：根據合同約定，組建監理機構；編制監理規劃、實(shí)施細則，具備可操作性，滿(mǎn)足項目建設需要；配備滿(mǎn)足工作需要的檢測設備及工器具等。

B、設計階段的實(shí)施：參與圖紙會(huì )審及技術(shù)交底會(huì )議，簽認會(huì )議紀要；審查設計單位提交的設計成果，并提出評估報告；審查設計單位提出的設計概算，提出審查意見(jiàn)；協(xié)助建設單位組織專(zhuān)家對設計成果進(jìn)行評審等。

C、施工階段：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、投資控制的監督管理。合同、信息等方面的協(xié)調管理。嚴格按監理規范對工程施工過(guò)程進(jìn)行旁站監理、見(jiàn)證取樣等監理工作。負責對工程實(shí)施過(guò)程產(chǎn)生的造價(jià)方面的問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)性處理意見(jiàn)。并負責監理工程范圍內施工單位、設計單位及其他有關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作及施工現場(chǎng)協(xié)調管理。包括本項目所涉及的各分部分項工程內容的監理工作等。

D、其他工作及根據監理規范驗收標準等需要做好的工作：審核專(zhuān)業(yè)分包單位資格；召開(kāi)監理例會(huì )；審查開(kāi)復工報審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復工令；組織編寫(xiě)監理月報、監理工作總結、組織整理監理文件資料；審核工程進(jìn)度款、審核竣工圖紙；簽署審核意見(jiàn)，并對該部分資料進(jìn)行歸檔等。

E、移交階段：全程組織移交工作，并組織相關(guān)單位處理移交過(guò)程中出現的問(wèn)題等。

F、工程質(zhì)量保修期階段：組織檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過(guò)程并驗收，協(xié)助審核修復費用等。

2.4資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

2.5項目地點(diǎn)：位于昆明市呈貢區斗南街道。

2.6質(zhì)量要求：執行《建設工程監理規范》（GB50319-2013）及現行相關(guān)質(zhì)量驗收標準的要求，確保工程施工一次驗收合格。

2.7監理周期：自監理服務(wù)合同簽訂起，直至監理范圍內所有工程通過(guò)竣工驗收及工程保修期滿(mǎn)為止。招標人對工期的調整或工期拖延，監理服務(wù)期也應作相應調整或順延，招標人無(wú)需為此另外增加監理費用或監理報酬。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

2.10聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體參加磋商。

3．供應商資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執照要求：供應商須為中國境內合法注冊且具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。

3.2 資質(zhì)要求：供應商應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理丙級及其以上資質(zhì)。

3.3財務(wù)狀況要求：供應商須具有健全的財務(wù)會(huì )計制度，并能提供（2020年～2022年或2021年～2023年）經(jīng)第三方審計機構審計的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表、現金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無(wú)需提供。

3.4項目總監理工程師要求：供應商擬派項目總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的國家注冊監理工程師資格（專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程），須為供應商本單位人員并提供社保證明材料。

3.5業(yè)績(jì)要求：供應商（2020年1月1日起至今）至少具有1個(gè)房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)。（業(yè)績(jì)證明材料為中標通知書(shū)或監理合同或竣工驗收證明材料，業(yè)績(jì)時(shí)效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效）。

3.6信譽(yù)要求：供應商應信譽(yù)良好，當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結、被暫?；蛉∠稑速Y格的狀態(tài)；未被信用中國網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）列為“嚴重失信主體名單”；未被中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執行人”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由供應商結合上述內容提供“信譽(yù)情況承諾書(shū)”。（項目成交后，經(jīng)招標人查詢(xún)若成交供應商存在查證的以上相關(guān)記錄，招標人有權取消其成交資格。）

3.7承諾及其他要求：①擬派項目主要人員不更換、不缺失承諾；②與其他供應商無(wú)關(guān)聯(lián)性承諾書(shū)；③按昆政務(wù)通【2022】11號文規定，附供應商承諾書(shū)。  

4．競爭性磋商文件的獲取

4.1競爭性磋商文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年06月14日至2024年06月21日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）供應商持：

（1）營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件 (復印件加蓋公章)；

（2）資質(zhì)證書(shū)副本（復印件加蓋公章）

（3）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（4）法定代表人授權委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授權人（報名人）身份證（原件）。

到旺和招標咨詢(xún)有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性磋商文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

5．響應文件遞交截止時(shí)間及地址

5.1響應文件遞交時(shí)間為2024年06月25日09時(shí)00分—09時(shí)30分（北京時(shí)間），響應文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2024年06月25日09時(shí)30分，請于本項目響應文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至昆明市護國路69號護國大廈18樓電子開(kāi)標廳，逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。

5.2供應商在磋商會(huì )議開(kāi)始前務(wù)必認真閱讀本競爭性磋商文件全部?jì)热?，競爭性磋商文件如有變更，將以?shū)面形式另行通知。 

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標人對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

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