受中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司委托，旺和招標咨詢(xún)有限公司對中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租。歡迎具有良好商業(yè)信譽(yù)及承租能力的單位報名參與，具體公告如下：

一、項目基本情況

（一）項目名稱(chēng)：中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪招租項目

（二）招租底價(jià)：580000.00元/年

（三）招租內容：中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪，位于宣威市建設西街44號，約350平方米。（原有11個(gè)商鋪，現被分隔為7個(gè)商鋪，商鋪為騰空狀態(tài)）。

（四）招租期限：5年，具體日期從付款簽合同為準。

二、租賃要求

（1）招租鋪面僅限用于文化用品、服裝經(jīng)營(yíng)、藥品零售等一般零售業(yè)；禁止用于從事餐飲、娛樂(lè )行業(yè)、養生保健或在房屋內進(jìn)行黃、賭、毒、傳銷(xiāo)、非法集會(huì )等一切違法活動(dòng)。

（2）鋪面承租后不得改變房屋結構。

（3）鋪面承租后未經(jīng)招租人同意不得轉租。

（4）乙方（承租方）需在合同簽訂前一次性支付前三年的租金，第四及第五年的租金需在第三年租金屆滿(mǎn)之日前30天內一次性繳納。

（5）乙方（承租方）必須遵紀守法，遵守衛生部門(mén)、消防部門(mén)、公安、安保等各項管理規定；服從甲方（中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司）相關(guān)部門(mén)的統一管理，文明經(jīng)營(yíng)；做好商鋪內外的安全，門(mén)前“五包”等工作，并獨立承擔因此而產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟賠償責任。

（6）乙方（承租方）及所聘用人員須按有關(guān)行業(yè)規定辦理相關(guān)證件，特殊經(jīng)營(yíng)項目的須到相關(guān)部門(mén)辦理許可證。若無(wú)以上證件，受到有關(guān)部門(mén)查處時(shí)，責任、罰款由乙方（承租方）獨立承擔。

（7）費用承擔：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費用均由乙方（承租方）承擔【如水電費、工商、稅務(wù)、設備投資，裝修方案書(shū)面申請經(jīng)甲方（中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司）管理部門(mén)同意后裝修改造所涉費用、員工工資、有線(xiàn)電視電話(huà)費等】，甲方不承擔任何經(jīng)營(yíng)過(guò)程費用和責任。

（8）乙方（承租方）及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方（中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司）無(wú)關(guān)，甲方（中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司）對其不承擔任何責任，由乙方（承租方）完全承擔。

（9）乙方（承租方）未按要求繳納租金或未按相關(guān)管理規定經(jīng)營(yíng)的，甲方（中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司）有權單方面解除租賃合同，甲方向乙方（承租方）發(fā)出書(shū)面通知，乙方（承租方）需在接到甲方書(shū)面通知15日內搬離。

三、招租方式：面向社會(huì )公開(kāi)招租。

四、競標資格

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.參加本次招租活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

4.在投標截止日期前在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（代理機構在開(kāi)標當天登錄相關(guān)網(wǎng)站核查）

5.本項目不接受聯(lián)合體競價(jià)，最終確認成交單位數量為1家。

五、報名事宜

報名方式：應持①營(yíng)業(yè)執照原件或加蓋公章的復印件或電子證書(shū)②法定代表人證明書(shū)原件（應附法人身份證正反面掃描件）③授權委托書(shū)原件（應附授權委托人身份證正反面掃描件，授權事宜為“報名并獲取中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪招租項目招租文件”）④法人或授權委托人的身份證原件至旺和招標咨詢(xún)有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106、107號）獲取。

注：格式可參照本公告附件；個(gè)體工商戶(hù)報名的，應由法人本人親自報名，不接受委托人報名。

報名時(shí)間：2024年5月9日至2024年5月17日每日上午09：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)內。

報名費：200元，售后不退；開(kāi)具正規發(fā)票，競標商向費用收取人員提供相應的開(kāi)票信息。

六、競標保證金

金額：20000.00元

開(kāi)戶(hù)行：工行昆明市南屏支行  

戶(hù)  名：旺和招標咨詢(xún)有限公司

帳  號：2502011019245031465

繳納截止時(shí)間：2024年5月20日15時(shí)30分前

七、競價(jià)須知

1.本項目不設最高限價(jià)，最低限價(jià)為580000.00元/年，低于最低限價(jià)按無(wú)效投標處理。

2.本項目為總價(jià)包干，成交后，與招租人簽署協(xié)議；因惡意競標，不能履約者，將列入招租人征信黑名單，同時(shí)沒(méi)收20000元投標保證金。

3.成交后，需按本招租公告第二條“租賃要求”進(jìn)行承租并繳納租金。

4.本項目租金收取方式及競標方式均已對外公開(kāi)發(fā)布，競標商現場(chǎng)踏勘后應進(jìn)行合理報價(jià)，成交后，成交人（中標人）不得以資金不到位、交不出租金、公司經(jīng)濟危機等理由拒交租金及拒簽合同，出現此情形的將列入招租人征信黑名單，同時(shí)沒(méi)收20000元投標保證金。

八、踏勘

競標商可聯(lián)系招租負責人張宇（聯(lián)系電話(huà)15187865700）至中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司（宣威市建設西街44號）進(jìn)行現場(chǎng)踏勘后進(jìn)行合理報價(jià)。

注：踏勘人數每個(gè)競標商不超過(guò)2人。

九、競價(jià)方式

本項目采用通過(guò)性審查后的最高價(jià)法（一次性報價(jià)），不設第二輪或第三輪報價(jià)；請競標商現場(chǎng)踏勘后進(jìn)行合理報價(jià)。

競標商按招租文件規定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式遞交密封報價(jià)文件，代理機構在截止時(shí)間后現場(chǎng)組織開(kāi)標、唱標（公布各競標商的報價(jià)），唱標后現場(chǎng)審核競標商是否按要求編制了相應的競標文件，如未按要求編制競標文件的將取消競標資格，審查結束后現場(chǎng)宣布競標最高報價(jià)及成交人。

十、競價(jià)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)

競價(jià)文件遞交時(shí)間：2024年5月20日15時(shí)00分至15時(shí)30分。

競價(jià)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2024年5月20日15時(shí)30分。

競價(jià)文件遞交地址：旺和招標咨詢(xún)有限公司曲靖分公司一樓開(kāi)標廳（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)競爭性磋商響應文件，采購人不予受理。

十一、招租代理服務(wù)費

本項目招租代理服務(wù)費為18000元整，由成交人（承租方）在領(lǐng)取成交通知書(shū)（中標通知書(shū)）時(shí)向代理機構交納。

十二、本次招租公告發(fā)布網(wǎng)站

中國招租投標公共服務(wù)平臺發(fā)布(http://www.cebpubservice.com/)。

十三、聯(lián)系方式

招租人：中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司

地址：云南省曲靖市宣威市建設西街44號

聯(lián)系人：張宇       

聯(lián)系電話(huà)：15187865700

代理機構名稱(chēng)：旺和招標咨詢(xún)有限公司

地址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號

聯(lián)系方式：0874-3218199

項目聯(lián)系人：陳正  18687400709

2024年5月8日

---

上一篇：云南彝良農村商業(yè)銀行股份有限公司法律顧問(wèn)及風(fēng)險代理服務(wù)延期公告

下一篇：曲靖市公安局新型案件現場(chǎng)勘驗設備采購（聲紋采集儀、虹膜采集儀、網(wǎng)勘通）項目（二次） 招標公告