1．項目條件

參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規的規定，旺和招標咨詢(xún)有限公司受昆明綜合保稅區開(kāi)發(fā)運營(yíng)管理有限責任公司的委托，對《昆明綜合保稅區四區聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運站建設項目（二期）及2024年度零星工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)》項目進(jìn)行公開(kāi)競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2．項目概況與內容

2.1項目名稱(chēng)：昆明綜合保稅區四區聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運站建設項目（二期）及2024年度零星工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.2項目編號：WH-530100-2024-0088-0101

2.3項目概況：昆明綜合保稅區四區聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運站建設項目（二期）項目總體占地面積約34.40畝，總建筑面積約3973.77㎡，建筑占地面積約3645.55㎡，硬質(zhì)地面面積約17496.44㎡，綠地面積約1794.12㎡，項目工作內容為土方開(kāi)挖、場(chǎng)地平整硬化、門(mén)禁系統、冷藏柜充電樁、排水工程、施畫(huà)標識標線(xiàn)、卸貨平臺、建設設備維修室、撬式加油裝置、辦公綜合樓等功能用房及相關(guān)配套設備，項目估算建安、設備購置費約2300.00萬(wàn)元（此金額為估算金額，最終以結算審計金額為準）。2024年度零星工程以實(shí)際委托規模為準。

2.4項目地點(diǎn)：位于昆明市官渡區大板橋街道昆明綜合保稅區（空港片區）內綜保2號路與巡邏道交匯處，緊鄰環(huán)港東路。

2.5服務(wù)范圍：完成昆明綜合保稅區四區聯(lián)動(dòng)中老鐵路無(wú)軌鐵路貨運站建設項目（二期）及2024年度零星工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，工作內容包含但不限于如下（具體內容及要求以采購人實(shí)際委托的為準）：

（1）前期階段：相關(guān)前期造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

（2）施工階段：協(xié)助采購人對項目建設過(guò)程中的各類(lèi)合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定；自行建立合同臺賬，實(shí)施對項目建設過(guò)程中各類(lèi)合同全過(guò)程監控；對項目設計增減變更的造價(jià)審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟比選，工程量的審核、新增工程的組價(jià)計價(jià)、單價(jià)控制價(jià)的審核，工程變更的造價(jià)審查、工程計量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、項目全部合同履行過(guò)程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理；協(xié)助采購人做好資金計劃管理工作，以及在項目實(shí)施階段的有關(guān)造價(jià)方面的其他合理性要求等施工階段全過(guò)程造價(jià)控制。

（3）竣工階段：工程結算審核、工程數量臺賬的審核、工程索賠資料準備、編制咨詢(xún)報告、內部跟蹤審計、結算審查等工程造價(jià)跟蹤咨詢(xún)服務(wù)，并配合項目的竣工決算審計工作及項目各級審計檢查等相關(guān)工作。

（4）其他：采購人委托的其他造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作，采購人保留在項目實(shí)施過(guò)程中對以上服務(wù)內容增減的權利。

2.6質(zhì)量要求：符合《建設工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標準》（CECA/GC7-2012）、《建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規程》（CECA/GC 4-2017）、《昆明市建設工程造價(jià)管理辦法》要求及國家現行法律、法規、規范，云南省、昆明市的其他相關(guān)規定，確保成果資料完整、真實(shí)準確、清晰有據。

2.7服務(wù)周期：造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂之日起至項目全部造價(jià)服務(wù)工作完成之日止。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

2.10資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

3．談判申請人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執照要求：談判申請人應為須為中國境內合法注冊企業(yè)，并經(jīng)國家工商行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

3.2財務(wù)狀況要求：談判申請人應財務(wù)狀況良好，并能提供2020年～2022年經(jīng)第三方審計機構審計的財務(wù)報表【資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表、現金流量表及附注】及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的可提供企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明（資信證明開(kāi)具時(shí)限為本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起至談判申請文件遞交截止時(shí)間期間）。

3.3企業(yè)業(yè)績(jì)要求：談判申請人自（2020年1月1日起至今）至少承接過(guò)1項房建工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jì)，提供業(yè)績(jì)證明材料（如中標通知書(shū)或造價(jià)合同），業(yè)績(jì)時(shí)效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效。

3.4項目負責人要求：①具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的國家一級注冊造價(jià)工程師證書(shū)（注冊單位須為談判申請人或談判申請人分支機構并在有效期內，注冊證書(shū)若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)截圖等證明材料），具有中級及以上職稱(chēng)，并提供社保繳納證明材料。②作為項目負責人（2020年1月1日起至今）至少擔任過(guò)1項房建工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jì)，提供業(yè)績(jì)證明材料（如中標通知書(shū)或造價(jià)合同或客戶(hù)證明材料），業(yè)績(jì)證明材料應能體現項目負責人姓名，否則將影響其有效性判定，業(yè)績(jì)時(shí)效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效。

3.5信譽(yù)要求：①談判申請人2020年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責令停業(yè)，或者財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有騙取中標和嚴重違約等情形；②談判申請人未被中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為“失信被執行人”，未被國家企業(yè)信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由談判申請人結合上述內容提供“信譽(yù)情況承諾書(shū)”。（項目成交后，經(jīng)采購人查詢(xún)若談判申請人如存在查證的以上相關(guān)記錄，采購人有權取消其成交資格）。

3.6本項目不接受聯(lián)合體參與。

4．競爭性談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年03月28日至2024年04月03日（節假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）談判申請人持：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本(三證合一，復印件加蓋公章)；

（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；

（3）法定代表人授權委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授權人（報名人）身份證。

到旺和招標咨詢(xún)有限公司（昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

5．談判申請文件遞交截止時(shí)間及地址

5.1談判申請文件遞交時(shí)間為2024年04月08日09時(shí)30分—10時(shí)00分（北京時(shí)間），談判申請文件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2024年04月08日10時(shí)00分，請于本項目談判申請文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至旺和招標咨詢(xún)有限公司（昆明市護國路69號護國大廈18樓電子開(kāi)標廳），逾期送達的或不符合規定的文件將被拒絕。

5.2談判申請人在談判會(huì )議開(kāi)始前務(wù)必認真閱讀本競爭性談判文件全部?jì)热?，競爭性談判文件如有變更，將以?shū)面形式另行通知。 

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。采購人對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

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