1.項目條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規的規定，旺和招標咨詢(xún)有限公司受云南國際信托有限公司的委托，對《云南國際信托有限公司陽(yáng)光高爾夫別墅設計施工一體化項目（EPC）》進(jìn)行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱(chēng)：云南國際信托有限公司陽(yáng)光高爾夫別墅設計施工一體化項目（EPC）

2.2項目編號：WH-530100-2024-0038-0101

2.3建設地點(diǎn)：云南國際信托有限公司陽(yáng)光高爾夫別墅（招標人指定地點(diǎn)）。

2.4招標范圍：云南國際信托有限公司陽(yáng)光高爾夫別墅共兩層，總面積為321.96㎡，一層面積178.35㎡（含露臺），二層面積143.61㎡（含露臺）。本項目為選定一家合格的供應商，完成陽(yáng)光高爾夫別墅設計施工一體化所包含的設計、施工（包含拆除工程、土方工程、裝飾工程和其它工程等）以及購買(mǎi)相關(guān)配套設施設備并安裝的全部工作。（1）設計部分：完成方案設計、初步設計、施工圖設計等滿(mǎn)足施工要求的所有設計內容，完成全套設計成果資料制作，配合招標人完成工程設計有關(guān)的報批、審批工作，工程質(zhì)量缺陷責任期內的設計等后續跟蹤服務(wù)。（2）施工部分：完成經(jīng)招標人審核通過(guò)的設計施工圖中所包括的全部工程施工內容，一次性通過(guò)驗收；完成工程缺陷責任期的工程缺陷修復、保修等。（3）購買(mǎi)相關(guān)配套設施設備部分：根據項目設計及施工需求購買(mǎi)相關(guān)配套設施設備并安裝調試后達到招標人使用要求。以上具體工作內容及要求以招標人實(shí)際委托的為準。

注：招標人在項目實(shí)施過(guò)程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，成交人需配合發(fā)包人完成范圍調整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調整成交價(jià)的理由。

2.5計劃工期：計劃建設總工期為60個(gè)日歷天。按照招標人要求時(shí)限內完成設計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作，具體開(kāi)工日期以招標人書(shū)面通知為準。

（1）設計周期：10個(gè)日歷天，自招標人書(shū)面通知發(fā)出之日起計。

（2）施工工期：50個(gè)日歷天，自監理的開(kāi)工通知發(fā)出之日起計（含施工準備期及冬雨季、節假日）。

2.6質(zhì)量要求：（1）工程設計要求：設計成果符合國家、行業(yè)、地方現行相關(guān)法律法規、設計規范及技術(shù)要求，并通過(guò)招標人相關(guān)部門(mén)備案；做好施工過(guò)程中的設計深化、優(yōu)化及后續服務(wù)工作，直至工程質(zhì)量缺陷責任期滿(mǎn)為止。（2）工程施工要求：符合現行相關(guān)國家強制性技術(shù)標準，規范和規程的要求，施工質(zhì)量符合設計要求，達到國家現行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規范及標準，一次性驗收合格，并通過(guò)招標人相關(guān)部門(mén)的驗收及備案。

2.7工程質(zhì)量保修期：符合《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

（五）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

2.9資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

2.10最高限價(jià)：￥1,130,000.00（大寫(xiě)：人民幣壹佰壹拾叁萬(wàn)元整）。報價(jià)采用全費用包干價(jià)（包括但不限于供應商完成本項目所包含的設計費、施工費、專(zhuān)用工具費、設施設備費、人工費、運輸費、保險費、裝卸費、相關(guān)稅費等涉及該項目所需的全部費用。本項目需開(kāi)具正式的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。）。

3.供應商資格要求

3.1供應商須為在中華人民共和國境內依法設立的機構，具備經(jīng)國家工商行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織、分公司，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或其他類(lèi)似的法定證明文件。

3.2供應商須同時(shí)具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)：（1）工程設計：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)；（2）工程施工：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3主要人員要求：

（1）施工負責人(項目經(jīng)理)：①須具備建筑工程類(lèi)二級注冊建造師證書(shū)并取得安全生產(chǎn)考核合格證；②須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師及以上職稱(chēng)，且不得擔任其他正在施工在建項目的項目經(jīng)理；

（2）施工技術(shù)負責人：須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師及以上職稱(chēng)。

注：擬派往本項目的設計負責人與施工負責人（項目經(jīng)理）不能為同一人。以上人員須為供應商單位正式員工（需提供社保繳費證明、相關(guān)證書(shū)、身份證掃描件）。

3.4企業(yè)業(yè)績(jì)：

（1）設計業(yè)績(jì)：2021年01月01日至今至少承擔過(guò)1項裝修類(lèi)設計業(yè)績(jì)；業(yè)績(jì)證明材料為合同協(xié)議書(shū)或中標通知書(shū)（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準）；

（2）施工業(yè)績(jì)：2021年01月01日至今至少承擔過(guò)1項裝修類(lèi)施工業(yè)績(jì)；業(yè)績(jì)證明材料為合同協(xié)議書(shū)或中標通知書(shū)或竣工驗收證明材料（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準）。

3.5財務(wù)狀況：供應商財務(wù)狀況良好，提供近兩年度（2021年度和2022年度）經(jīng)第三方審計的審計報告或者提供供應商基本賬戶(hù)銀行近三個(gè)月內（自本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起前三個(gè)月內）出具的銀行資信證明；成立不足兩年的，提供自成立至今的經(jīng)第三方審計的審計報告或者提供供應商基本賬戶(hù)銀行近三個(gè)月內（自本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起前三個(gè)月內）出具的銀行資信證明；

3.6供應商須提供近三年（2021年01月01日至今）內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；

3.7信譽(yù)要求：供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網(wǎng)站信用信息查詢(xún)記錄以招標代理機構本項目開(kāi)標當天現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料；

3.8聯(lián)合體參與談判：本項目接受聯(lián)合體進(jìn)行談判，聯(lián)合體的成員不得超過(guò)3家，聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體中滿(mǎn)足資格要求的施工單位，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應商資格的要求外，還應符合下列要求：

（1）供應商的響應文件及成交后簽署的合同協(xié)議書(shū)對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。

（2）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

（3）兩個(gè)法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應商的身份共同談判。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己名義單獨參與談判，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中參與談判。聯(lián)合體參與談判的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

（4）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查，通過(guò)形式為合格制。

5.競爭性談判報名

現場(chǎng)獲?。焊偁幮哉勁形募l(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年3月19日至2024年3月25日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）供應商持①供應商的營(yíng)業(yè)執照副本（復印件加蓋公章）；②法定代表人身份證明書(shū)（原件）；③法定代表人授權委托書(shū)（原件，法定代表人除外）；④法定代表人或授權人身份證(原件)；⑤如聯(lián)合體參與本項目談判則由牽頭人提供以上①—④項報名資料到旺和招標咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

注：本項目競爭性談判文件費用繳納方式為現金、微信或對公轉賬。（轉賬時(shí)請備注報名公司及報名項目名稱(chēng)簡(jiǎn)寫(xiě)，到旺和招標咨詢(xún)有限公司財務(wù)室開(kāi)取發(fā)票或收據）。

文件費收取賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明南屏支行

戶(hù)名：旺和招標咨詢(xún)有限公司

賬號：2502011019245031465

7.談判響應文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

7.1競爭性談判響應文件遞交時(shí)間為2024年3月26日13時(shí)30分—14時(shí)00分（北京時(shí)間），競爭性談判響應文件遞交的截止時(shí)間為2024年3月26日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；競爭性談判響應文件遞交的地點(diǎn)：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈18樓B座綜合開(kāi)標廳。逾期送達的或不符合規定的競爭性談判響應文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會(huì )議開(kāi)始時(shí)間：2024年3月26日14時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈18樓B座綜合開(kāi)標廳，供應商的法定代表人或其授權代理人應準時(shí)到場(chǎng)參加。

8.供應商在談判會(huì )議開(kāi)始前務(wù)必認真閱讀本競爭性談判文件全部?jì)热?，競爭性談判文件內容如有變更，將以?shū)面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10.聯(lián)系方式

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