1.項目條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》、《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )關(guān)于規范監管企業(yè)選聘中介機構有關(guān)事項的通知》(昆國資發(fā)〔2020〕116號)及相關(guān)法律法規的規定。盤(pán)龍區聽(tīng)水苑項目光纖到戶(hù)和通信基礎設施工程設計施工一體化單位招標項目已經(jīng)公司2023年第14次總經(jīng)理辦公會(huì )會(huì )議紀要、第五屆董事會(huì )第五次會(huì )議紀要、昆明土投公司2023年第14次黨委（擴大）會(huì )議紀要審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢(xún)有限公司受昆明市保障性住房建設開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對盤(pán)龍區聽(tīng)水苑項目光纖到戶(hù)和通信基礎設施工程設計施工一體化單位招標項目進(jìn)行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱(chēng)：盤(pán)龍區聽(tīng)水苑項目光纖到戶(hù)和通信基礎設施工程設計施工一體化單位招標

2.2項目編號：WH-530100-2023-0341-0101

2.3項目地點(diǎn)：云南省昆明市盤(pán)龍區，具體以招標人指定地點(diǎn)為準。

2.4項目概況：該項目位于盤(pán)龍區寺瓦路北側，該項目共分為A、B兩個(gè)地塊，其中A地塊凈用地42771.17平方米(64.16畝)，總建筑面積89116.06㎡，地上建筑面積62202.23㎡，地下建筑面積26913.83㎡，共18棟建筑，小高層13棟（8層），多層5棟（3-4層），共建成住宅420套，均為一梯兩戶(hù)，其中小高層368套（建筑面積150㎡），多層52套（建筑面積140㎡）；地下機動(dòng)車(chē)位643個(gè)。B地塊凈用地85639.43平方米（128.46畝）；總建筑面積194785.7平方米，地上建筑面積135783.34㎡，住宅面積126694.47㎡，商業(yè)建筑面積5818.73㎡，公建配套建筑面積3270.14㎡，建設棚改安置房1108套；地下建筑面積59002.36㎡；共有建筑28棟，其中多層7棟，小高層17棟，商業(yè)4棟。住宅建筑面積70㎡以下房源共66套，85-100㎡房源共418套，120㎡房源共308套，140㎡房源共316套；地下機動(dòng)車(chē)位1340個(gè)。

2.5招標采購內容：完成聽(tīng)水苑項目1528戶(hù)光纖到戶(hù)和通信基礎設施工程的設計、施工，包括但不限于機房（機房改造及內部設備安裝）、綜合布線(xiàn)系統（從機柜至各棟號、單元、分戶(hù)多媒體箱的線(xiàn)纜）的設計與施工，滿(mǎn)足通信運營(yíng)商并網(wǎng)要求，實(shí)現光纖入戶(hù)，并最終通過(guò)專(zhuān)項驗收。（1）設計部分：完成方案設計、施工圖設計等滿(mǎn)足施工要求的所有設計內容，完成全套設計成果資料制作，配合招標人完成工程設計有關(guān)的報批、審批工作以及施工過(guò)程中的全過(guò)程設計服務(wù)及協(xié)調、工程驗收工作，工程質(zhì)量缺陷責任期內的設計等后續跟蹤服務(wù)。具體工作內容及要求以招標人實(shí)際委托的為準。（2）施工部分：完成經(jīng)招標人、相關(guān)行政主管部門(mén)審核通過(guò)的設計施工圖中所包括的全部工程施工內容，一次性通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗收；完成工程缺陷責任期的工程缺陷修復、保修等；完成各階段的報批、審查、審批、辦證、備案及工程資料歸檔等的相關(guān)手續辦理。具體工作內容及要求以招標人實(shí)際委托的為準。

注：招標人在項目實(shí)施過(guò)程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，中標人需配合發(fā)包人完成范圍調整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調整中標價(jià)的理由。

2.6工期要求：總工期為90日歷天。按照招標人要求時(shí)限內完成設計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作。

（1）設計周期：30日歷天。

（2）施工工期：60日歷天，自監理的開(kāi)工通知發(fā)出之日起計（含施工準備期及冬雨季、節假日）。

2.7質(zhì)量要求：（1）工程設計要求：設計成果符合國家相關(guān)規定標準，通過(guò)施工圖審查；（2）工程施工要求：施工單位的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)要求，一次性驗收合格。

2.8標段劃分：本項目共劃分1個(gè)標段。

2.9資金來(lái)源：自籌資金。

2.10預算金額：總費用暫估150萬(wàn)元。

2.11招標控制價(jià)(攔標價(jià))：

（1）設計費在《工程勘察設計收費管理規定》（計價(jià)格【2002】10號）標準的基礎上優(yōu)惠下浮20%；（2）施工費在云建科[2021]15號《云南省住房和城鄉建設廳關(guān)于《云南省建設工程造價(jià)計價(jià)標準（2020）版》發(fā)布實(shí)施通知》及現行相關(guān)配套計價(jià)文件的收費基礎上優(yōu)惠下浮10%。

供應商的談判報價(jià)不得超出招標人公布的招標控制價(jià)（攔標價(jià)），否則其競爭性談判響應文件將被否決。

3.供應商資格要求

3.1供應商必須是在中國境內合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門(mén)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或其他相關(guān)證照，且供應商名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執照或其他相關(guān)證照一致。

3.2資質(zhì)要求：（1）工程設計：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上（含乙級）資質(zhì)或電子通信廣電行業(yè)（通信工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上（含乙級）資質(zhì)或電子通信廣電行業(yè)（有線(xiàn)通信、無(wú)線(xiàn)通信）專(zhuān)業(yè)乙級及以上（含乙級）資質(zhì)；（2）工程施工：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)或通信工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)或電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包貳級（含貳級）以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.3人員要求：（1）設計負責人：具備建筑或通信相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級工程師及以上職稱(chēng)；（2）項目經(jīng)理：擬派項目經(jīng)理須具備：須具備二級注冊建造師執業(yè)資格證書(shū)（建筑工程或通信與廣電工程專(zhuān)業(yè)），并取得安全生產(chǎn)考核合格證，且不得擔任其他正在施工在建項目的項目經(jīng)理。須為供應商的正式員工。（3）施工技術(shù)負責人：具備建筑或通信相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級工程師及以上職稱(chēng)。（4）項目組人員：企業(yè)主要負責人、工程施工項目經(jīng)理、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員需具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（A、B、C證）；三類(lèi)安全生產(chǎn)考核人員不得為同一人。施工員、質(zhì)檢員、材料員、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員、資料員等施工管理人員須提供相應有效的崗位證書(shū)，以上人員須為投標單位正式員工（提供勞動(dòng)合同或社保繳費證明、相關(guān)證書(shū)、身份證復印件）。

3.4企業(yè)業(yè)績(jì)要求：（1）供應商近三年（2020年1月1日至今）承擔過(guò)至少1項通信基礎設施相關(guān)的類(lèi)似設計業(yè)績(jì)；（2）供應商近三年（2020年1月1日至今）承擔過(guò)至少1項通信基礎設施相關(guān)的類(lèi)似施工業(yè)績(jì)；注：業(yè)績(jì)證明材料應提供中標(成交)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或委托方出具的相關(guān)證明材料復印件加蓋單位公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

3.5財務(wù)狀況：供應商財務(wù)狀況良好，需提供近三年（2020-2022年度）經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)報表（即資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表等）及審計報告；成立時(shí)間不足三年的，自成立年初提供；成立不滿(mǎn)一年的，提供單位自行編制的財務(wù)報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表等)。

3.6參加競標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供書(shū)面聲明（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

3.7信譽(yù)要求：供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網(wǎng)站信用信息查詢(xún)記錄以招標代理機構本項目開(kāi)標當天現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明材料。

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目競標。

3.9本項目不允許分包、轉包。

3.10本項目接受聯(lián)合體競標，聯(lián)合體的成員不得超過(guò)2家，聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體中具備資質(zhì)要求的施工單位，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應商資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)的要求外，還應符合下列要求：

（1）供應商的響應文件及成交后簽署的合同協(xié)議書(shū)對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；

（2）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

（3）兩個(gè)法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應商的身份共同競標。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己名義單獨競標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中競標。聯(lián)合體競標的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

（4）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查，通過(guò)形式為合格制。

5.競爭性談判報名

現場(chǎng)獲?。焊偁幮哉勁形募l(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2023年10月18日至2023年10月24日每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間、節假日除外）供應商持①營(yíng)業(yè)執照或其他相關(guān)證照（復印件加蓋公章）；②法定代表人(負責人)身份證明書(shū)（原件）；③法定代表人(負責人)授權委托書(shū)（原件，法定代表人(負責人)除外）；④法定代表人(負責人)或授權人身份證(原件)；⑤如為聯(lián)合體需提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（原件）到旺和招標咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓）報名。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價(jià)：1200元/份，售后不退，招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

7.談判響應文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

7.1競爭性談判響應文件遞交時(shí)間為2023年10月25日14時(shí)00分—14時(shí)30分（北京時(shí)間），競爭性談判響應文件遞交的截止時(shí)間為2023年10月25日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；競爭性談判響應文件遞交的地點(diǎn)：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢(xún)有限公司開(kāi)標廳）。逾期送達的或不符合規定的競爭性談判響應文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會(huì )議開(kāi)始時(shí)間：2023年10月25日14時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢(xún)有限公司開(kāi)標廳），供應商的法定代表人(負責人)或其授權代理人應準時(shí)到場(chǎng)參加。

8.供應商在談判會(huì )議開(kāi)始前務(wù)必認真閱讀本競爭性談判文件全部?jì)热?，競爭性談判文件內容如有變更，將以?shū)面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，招標人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10.聯(lián)系方式

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