曲靖市麒麟區人民法院于2021年9月17日作出（2021）云0302破申2號民事裁定書(shū)，依法受理債權人對曲靖恒浩置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“恒浩置業(yè)公司”）的破產(chǎn)重整申請，并于同日指定曲靖恒浩置業(yè)有限公司清算組擔任曲靖恒浩置業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）。經(jīng)債權人會(huì )議表決通過(guò)的《曲靖恒浩置業(yè)有限公司重整計劃》于2022年7月15日經(jīng)麒麟區人民院依法裁定生效，終止破產(chǎn)重整程序，進(jìn)入重整計劃執行階段。
根據《曲靖恒浩置業(yè)有限公司重整計劃》第二部分《債務(wù)人經(jīng)營(yíng)方案》章節第二條第（六）項的規定，管理人按照債權人會(huì )議的授權就規劃變更事項的施工圖紙等與設計單位簽訂設計服務(wù)協(xié)議。因“樂(lè )活印象園”原設計單位至今未能與管理人達成一致就原設計服務(wù)合同遺漏設計事項及規劃設計變更事項等簽署補充協(xié)議，為盡快推進(jìn)項目規劃設計變更工作，保障工程質(zhì)量與安全，確保重整計劃執行工作按時(shí)完成，本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)的原則，管理人代表恒浩置業(yè)公司委托旺和招標咨詢(xún)有限公司以公開(kāi)招募方式選聘“樂(lè )活印象園”續建工程設計單位，以完成“樂(lè )活印象園”的續建工作，直至竣工驗收交付使用?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、企業(yè)及項目基本情況
恒浩置業(yè)公司成立于2009年12月9日，法定代表人為張黎，注冊資本為1000萬(wàn)元人民幣，統一社會(huì )信用代碼為91530302697967800M。公司注冊地址為云南省曲靖市玄壇路1號(公共汽車(chē)總公司四樓)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。公司股東（持股比例）分別為張黎（96.1%）、李茜（1.9%）、楊江明（1%）、趙華（0.7%）、金波（0.3%）。
恒浩置業(yè)公司開(kāi)發(fā)項目為曲靖市“樂(lè )活印象園”項目，項目建筑規劃面積為68170平方米，因資金鏈斷裂等原因，2012年至2017年期間建設開(kāi)發(fā)項目間斷停工，2019年8月至2022年4月22日，工程陷入全面停工狀態(tài)。
工程復工前，“樂(lè )活印象園”項目共3幢房屋，第2幢、3幢已封頂斷水，第1幢差1層封頂斷水；小區內相應公共配套設施、綠化均未完工；建設項目未辦理人防工程手續。經(jīng)質(zhì)量鑒定及階段性驗收，進(jìn)入破產(chǎn)重整程序時(shí)已完工部分工程存在較多瑕疵需要整改；原設計合同范圍存在遺漏；為保障房屋銷(xiāo)售回款，需進(jìn)行外立面、商業(yè)群房、3號樓住宅部分等規劃設計變更工作。
二、招募設計單位的設計范圍及工作內容
（一）總圖調整設計；
（二）項目方案階段投資估算、概算深度經(jīng)濟性分析（設計修改部分）；
（三）建設工程規劃許可證申報相關(guān)工作；
（四）建筑方案修改設計（3號樓四至三十層平面方案調整引起的地下二層至三層調整內容）；
（五）施工圖變更設計：
1、項目外立面變更設計；
2、原過(guò)圖審版建筑及結構復核；
3、3號樓四至三十層平面方案調整以及引起的地下二層至三層調整設計；
4、督促原設計單位出具3號樓未按圖審版進(jìn)行樁基礎施工的變更設計或整改方案，如原設計單位未按時(shí)按質(zhì)開(kāi)展工作，自行出具3號樓未按圖審版樁基礎施工的變更設計或整改方案；
5、3號樓結構加固設計；
（六）方案及施工圖設計：
1、室內精裝修方案及施工圖設計：（1）3 號樓四至三十層住宅；（2）商業(yè)裙房；（3）地下區域需要精裝修部分；
2、景觀(guān)方案及施工圖設計：（1）室外景觀(guān)；（2）屋頂景觀(guān)；
3、管線(xiàn)綜合及施工圖設計；
4、智能弱電專(zhuān)業(yè)二次設計；
5、標識方案設計；
6、本次設計內容不包含：（1）幕墻深化設計；（2）二次供電設計（需提供相關(guān)負荷數據）；（3）泛光照明設計（需設置配電及管線(xiàn)）；
（七）設計管理咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)工作
1、配合辦理人防易地建設費申報工作；
2、配合完成設計方案修改、論證，以及需重新報圖紙審查的有關(guān)工作；
3、施工階段現場(chǎng)配合服務(wù)（派人駐點(diǎn)工作直至項目竣工驗收合格）；
4、配合完成所設計內容的驗收工作；
5、為建設單位（管理人）提供設計咨詢(xún)服務(wù)，按照建設單位或管理人要求協(xié)助建設方開(kāi)展設計管理等相關(guān)工作，組織、協(xié)調方案設計單位、原施工圖設計單位開(kāi)展相應設計工作；若原設計單位不配合開(kāi)展工作，在不改變原圖審圖紙結構安全的前提下，配合完善相關(guān)變更及項目其他設計有關(guān)工作。
（八）設計周期：90日歷天（注：自設計服務(wù)合同簽署之日起至設計單位提交提交合格的設計成果之日止，設計管理咨詢(xún)服務(wù)期限至項目竣工驗收合格之日止；包含工作范圍內的全部設計成果，含紙質(zhì)圖紙及電子文件，如設計過(guò)程中有重大調整的，設計周期由雙方另行約定）。
三、報名要求
1、報名人必須是經(jīng)國家工商行政管理部門(mén)登記注冊的企業(yè)獨立法人，持合法有效的營(yíng)業(yè)執照。與招募人、管理人、債權人、續建工程涉及的其他單位及其相關(guān)人員不存在利害關(guān)系可能影響公正履職及專(zhuān)業(yè)判斷。
2、報名人須同時(shí)具備以下三個(gè)資質(zhì)條件：
①中華人民共和國城鄉規劃編制甲級資質(zhì)；
②住建行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)；
③通過(guò)全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)包含其他（城市規劃）、建筑專(zhuān)業(yè)，并取得工程咨詢(xún)單位甲級咨詢(xún)評價(jià)證書(shū)，業(yè)務(wù)類(lèi)別為其他（城市規劃）或建筑。
3、財務(wù)狀況要求：財務(wù)狀況良好，具有足夠資產(chǎn)及能力并有效地履行合同，提供2019年、2020年、2021年度經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或者審計機構審計的財務(wù)會(huì )計報表，包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表和財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)，提供的資料必須清晰可辨；2018年后成立的企業(yè)按企業(yè)實(shí)際情況提供并附情況說(shuō)明；
4、信譽(yù)要求：未在“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執行人名單；報名人未被全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單)信息，以上由報名人提供查詢(xún)截圖；“近兩年不存在掛靠和非法分包行為”由報名人提供承諾書(shū)。查詢(xún)時(shí)間為本招募公告發(fā)布之后。
5、人員要求：報名人應為本項目指派兩個(gè)專(zhuān)業(yè)團隊，包括建筑團隊、規劃團隊，各團隊負責人需持有相關(guān)的執業(yè)（從業(yè)）資格，建筑團隊項目負責人應為一級注冊建筑師且具備高級及以上職稱(chēng)，規劃團隊項目負責人應為注冊規劃師且具備高級及以上職稱(chēng)；報名人擬派團隊需駐項目現場(chǎng)不少于1人開(kāi)展相關(guān)工作，所有配備人員均需為本單位在職人員，提供社保查詢(xún)證明材料，要求近期繳納的社保期數大于等于6個(gè)月。
6、業(yè)績(jì)要求：近三年2020年1月1日至今在中華人民共和國境內完成過(guò)1個(gè)合同額140萬(wàn)的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)（設計范圍至少包括從方案設計到施工圖設計），須提供合同關(guān)鍵頁(yè)及施工圖審查合格證。
7、本項目不接受聯(lián)合體參與報名。
四、本項目設計費招募控制價(jià)和付款方式
（一）本項目設計費招募控制價(jià)
根據工程審價(jià)咨詢(xún)公司出具的本項目招募控制價(jià)，本項目設計費招募控制價(jià)為大寫(xiě)：人民幣貳佰貳拾伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥2250000.00元）。
（二）按設計進(jìn)度分階段付款。
1、設計合同簽訂后，向設計人支付合同價(jià)的20%。
2、設計單位提交施工圖設計、取得施工圖審查合格證，并向招募人提交合格的設計成果（包含工作范圍內的全部設計成果，含紙質(zhì)圖紙及電子文件等）后，向設計人支付設計合同價(jià)的50%；
3、完成現場(chǎng)服務(wù)且工程竣工驗收合格后支付合同價(jià)的30%；
五、需要提交的報名材料（詳見(jiàn)附件3）
參與本次選聘工作的設計單位需按照如下清單提供報名材料（紙質(zhì)），報名資料需自行編制目錄及頁(yè)碼，遞交報名材料即視為響應參與本次選聘，招募人將根據報名材料進(jìn)行遴選評定：
（一）報價(jià)函（原件）；
（二）保密函（原件）；
（三）報名人及從業(yè)人員與招募人恒浩置業(yè)公司、管理人、債權人、續建工程涉及的其他單位及其相關(guān)人員不存在利害關(guān)系可能影響公正履職及專(zhuān)業(yè)判斷，提供經(jīng)負責人簽字并加蓋報名人印章的聲明（原件）；
（四）未被行業(yè)主管部門(mén)禁止營(yíng)業(yè)資格，沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)，財產(chǎn)被凍結、接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供經(jīng)負責人簽字并加蓋報名人印章的信譽(yù)申明（原件）；（后附“信用中國”等網(wǎng)站查詢(xún)截圖）
（五）不擅自變更團隊負責人及工作人員的承諾書(shū)（原件）；
（六）法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權委托書(shū)（原件）；
（七）資格審查資料
（八）項目技術(shù)部分；[包含1、從“爛尾樓”續建設計服務(wù)角度對招募項目的理解；2、踏勘；3、設計思路；4、對招募項目設計重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題的對策措施；5、服務(wù)承諾及與施工、監理、建設單位的配合、合作等措施；6、項目管理機構配置；7、類(lèi)似業(yè)績(jì)；8、企業(yè)實(shí)力。]
（九）報名人認為有必要提供的其他資料。
六、報名方式
（一）以現場(chǎng)方式報名，報名材料提交紙質(zhì)一式五份（正本一份，副本四份，副本可以是正本的復印件）、簽字并蓋章后的紙質(zhì)掃描件電子光盤(pán)或U盤(pán)一份（格式為PDF），并于2023年3月22日9時(shí)00分至10時(shí)00分前將密封的報名材料派專(zhuān)人送達至旺和招標咨詢(xún)有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）。
聯(lián)系人：陳正 聯(lián)系電話(huà)：18687400709
（二）報名截止時(shí)間：2023年3月22日10時(shí)00分，以代理機構收到報名材料時(shí)間為準；
注：報名材料遞交后不得撤回或修改，招募人不予接受逾期送達的報名材料。
（三）開(kāi)標方式：現場(chǎng)開(kāi)標，所有參與本項目競標的報名人在遞交報名材料后應于2023年3月22日10時(shí)00分參與本項目招募開(kāi)標會(huì )議；主持人宣布會(huì )議議程及會(huì )議紀律，管理人介紹項目概況，主持人現場(chǎng)對所有遞交報名材料的報名人的報價(jià)情況進(jìn)行唱標，報名人法定代表人或授權委托人對唱標內容進(jìn)行簽字確認。開(kāi)標會(huì )議結束后，報名人可離場(chǎng)，評審結果將在中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）、破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、小火鳥(niǎo)智慧破產(chǎn)平臺、管理人公眾號上公告。
（四）評選時(shí)間：2023年3月22日10時(shí)30分（開(kāi)標會(huì )議結束后）。
（五）報名文件的裝訂、包裝、密封和標記
1、報名文件的裝訂：按目錄順序裝訂，編制目錄及頁(yè)碼。
2、報名文件的包裝：按紙質(zhì)正本壹份、副本肆份及電子光盤(pán)或U盤(pán)壹份合并裝袋。
3、報名文件的密封：在外封袋開(kāi)口處和外封袋騎縫處加蓋單位公章或密封章并加貼密封條。
4、報名文件的標志：外封包寫(xiě)明項目名稱(chēng)、報名單位名稱(chēng)及地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)，并加蓋公章。
5、報名文件的正本和副本應使用擦不掉的墨水書(shū)寫(xiě)或使用A4版面（圖表除外）打印、復印，全套報名文件應無(wú)涂改或行間插字和增刪，如有修改，應在修改處加蓋法定代表人或委托代理人簽字。
七、其他事項
（一）根據公開(kāi)、公平、公正原則，管理人將綜合考慮本項目要求、各申報機構的報價(jià)、設計服務(wù)方案等事項擇優(yōu)確定。具體評選辦法見(jiàn)附件：《曲靖恒浩置業(yè)有限公司破產(chǎn)重整案選聘“樂(lè )活印象園”續建設計單位的評選辦法》；
（二）關(guān)于最終入選結果，管理人將于報名截止后三個(gè)工作日內通知入選機構并通過(guò)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)等渠道進(jìn)行公告，對于已報名但未被選中的機構，管理人不再另行通知；報名參與本次招募產(chǎn)生的費用由報名人自行承擔；
（四）續建工程設計單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間待簽訂委托合同后以招募人通知的時(shí)間為準；
（五）本公告適用過(guò)程中爭議事項由旺和招標咨詢(xún)有限公司負責解釋。
（六）本項目的代理服務(wù)費（￥22000.00元）由中選單位支付至旺和招標咨詢(xún)有限公司，本費用已包含在工程建設設計成本中，中選單位在續建工程設計服務(wù)合同實(shí)施過(guò)程中不得以任何理由和原因向招募人、管理人或其他第三方索取該費用。
（七）本招募公告發(fā)布渠道：中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）、破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、小火鳥(niǎo)智慧破產(chǎn)平臺、管理人公眾號（公眾號名稱(chēng)：恒浩置業(yè)管理人HH）等。
（八）本項目以招募形式公開(kāi)擇優(yōu)選聘設計服務(wù)單位，本招募不適用《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國政府采購法》等法律法規。
招募人：曲靖恒浩置業(yè)有限公司
代表人：曲靖恒浩置業(yè)有限公司管理人
代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
詳詢(xún)電話(huà)：許女士13649664671
二〇二三年三月九日