云南省煙草公司保山市公司2023年物業(yè)管理服務(wù)項目已獲批準，具備招標條件。該項目以單一來(lái)源方式進(jìn)行采購，現邀請 保山蘭都酒店管理有限責任公司 參加本項目的采購活動(dòng)。按照本邀請書(shū)后所附的有關(guān)要求，編寫(xiě)響應文件，就本項目的商務(wù)、技術(shù)和報價(jià)等有關(guān)問(wèn)題，進(jìn)行進(jìn)一步的談判。
一、項目概況：
1．采用單一來(lái)源采購方式情況說(shuō)明：保山蘭都酒店管理有限責任公司為保山市煙草公司多元化產(chǎn)業(yè)。依據《中國煙草總公司云南省公司采購管理辦法》（云煙辦〔2020〕121號第十九條第一款）；及云南省煙草公司保山市公司三項工作管理委員會(huì )2021年第八次會(huì )議紀要，審議通過(guò)保山市公司2022年物業(yè)管理服務(wù)項目擬采取單一來(lái)源的方式選定成交人。
2．項目名稱(chēng)：云南省煙草公司保山市公司2023年物業(yè)管理服務(wù)項目
3．招標編號：WH-530500-2022-0036-0101
4．最高控制價(jià)：708.94萬(wàn)元（物管費316.94萬(wàn)元、安保業(yè)務(wù)外包費用392萬(wàn)元）。
5．服務(wù)要求： 詳見(jiàn)談判文件第五章采購需求。
6．服務(wù)地點(diǎn)：保山市煙草公司、物流分公司、五縣（區、市）分公司辦公區域及周轉房、停車(chē)院場(chǎng)、高黎貢山綠色生態(tài)優(yōu)質(zhì)煙葉生產(chǎn)示范區綠化區域。
7．服務(wù)期限為：自合同簽訂之日起至2023年12月31日。
8．服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的服務(wù)應符合國家（或行業(yè)）規定標準。
二、服務(wù)商資質(zhì)要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具有合法有效的《營(yíng)業(yè)執照》，有良好的商業(yè)信譽(yù)及完成本項目的能力；
2.具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄，提供投標單位2021年1月至今任意3個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì )保障資金的證明(依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的服務(wù)商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金)；
3.財務(wù)要求：服務(wù)商近三年度（2019-2021）財務(wù)狀況良好，提供公司有效的財務(wù)報表（若為新成立的公司，只需提供公司成立起次年的財務(wù)報告，其他組織和自然人，沒(méi)有經(jīng)審計的財務(wù)報告，可以提供銀行出具的資信證明）；
4. 服務(wù)商未被列入違法失信企業(yè)（未被列入“信用中國網(wǎng)”失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和 “中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄）；
5.2020年1月1日以來(lái)，服務(wù)商的法定代表人、主要負責人或實(shí)際控制人、本項目委托代理人（如有）、擬派出的項目負責人（如有），未在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”有行賄行為記錄。服務(wù)商提供上述單位人員在中國裁判文書(shū)網(wǎng)信息查詢(xún)記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖，采購代理機構將于開(kāi)標前進(jìn)行現場(chǎng)查詢(xún)，查詢(xún)結果提交談判小組。
6.服務(wù)商未被中國煙草總公司、云南省煙草公司、保山市煙草公司采取禁入措施或列入不良服務(wù)商的。
7.承諾無(wú)重大違法犯罪行為記錄（提供承諾函）。
8.提供資料中被查證有虛假證明材料的服務(wù)商，采購人有權取消其投標資格；
9.本項目不接受聯(lián)合體形式。
三、資格審查方法：資格后審。
四、投標報名及談判文件獲?。?br /> 1.報名時(shí)間：請符合條件的服務(wù)商持報名資料于2022年12月23日至2022年12月29日17：00時(shí)（國家法定節假日順延），每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午2：30時(shí)至5：00時(shí)，到旺和招標咨詢(xún)有限公司保山分公司(云南隆陽(yáng)軍糧站四樓（強林加油站對面）)報名。
2.報名地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司保山分公司(云南隆陽(yáng)軍糧站四樓（強林加油站對面）)。
3.談判文件獲?。悍?wù)商按采購代理機構的通知要求購買(mǎi)談判文件，談判文件400元/份，售后不退。
3.1現場(chǎng)購買(mǎi)：請持營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證明書(shū)、授權委托書(shū)、委托代理人身份證原件到旺和招標咨詢(xún)有限公司保山分公司(云南隆陽(yáng)軍糧站四樓（強林加油站對面）)。
3.2網(wǎng)絡(luò )購買(mǎi)：將以下資料加蓋公章的彩色掃描件①法定代表人身份證明書(shū)、②法定代表人授權委書(shū)（含聯(lián)系方式）、③法定代表人及授權委托人身份證、④營(yíng)業(yè)執照、⑤相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，發(fā)送至郵箱（2386284766@qq.com）進(jìn)行登記。
五、招標代理費：招標代理服務(wù)費共3000.00元，由成交人支付。
六、投標保證金：
6.1投標保證金為10000.00元【壹萬(wàn)元整】；
6.2繳納方式：網(wǎng)銀、電匯等方式至項目專(zhuān)項賬戶(hù)；
6.3到賬截止時(shí)間為響應文件（響應文件）遞交截止時(shí)間，到賬時(shí)間以項目專(zhuān)項賬戶(hù)實(shí)際到賬時(shí)間為準，為按時(shí)到賬的保證金視為提交。
投標保證金交納賬戶(hù)
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：旺和招標咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行昆明市南屏支行
賬號：2502011019245031465
匯入地址：云南省保山市
匯款交納查詢(xún)電話(huà)：0875-2129055
聯(lián)系人：孟女士
備注：服務(wù)商繳納投標保證金時(shí)必須注明本項目招標編號或者項目名稱(chēng)
招標編號：WH-530500-2022-0036-0101
項目名稱(chēng)：云南省煙草公司保山市公司2023年物業(yè)管理服務(wù)項目
七、響應文件的遞交
1.遞交響應文件截止時(shí)間為2023年01月05日15時(shí)00分，地點(diǎn)為：旺和招標咨詢(xún)有限公司保山分公司(云南隆陽(yáng)軍糧站四樓（強林加油站對面）)。
2.逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購人不予受理。
3.其它詳細要求詳見(jiàn)談判文件。
八、發(fā)布公告的媒體
本公告同時(shí)在“采購與招標網(wǎng)”、“中國招標投標公共服務(wù)平臺”、“中國煙草總公司外網(wǎng)”、“云南省煙草公司外網(wǎng)”上發(fā)布。
九、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn):
1.開(kāi)標時(shí)間：2023年01月05日15時(shí)00分。
2.開(kāi)標地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司保山分公司(云南隆陽(yáng)軍糧站四樓（強林加油站對面）)。
十、聯(lián)系人及方式：
1.采購人：云南省煙草公司保山市公司
聯(lián)系人：石先生            
聯(lián)系電話(huà)：0875—2207943
2.采購代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地 址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓     
郵編：678000   
聯(lián)系人：蔣夢(mèng)瑩                電子郵件：2386284766@qq.com
電話(huà)：0875-2129055               傳真：0875-2129055
十一、監督電話(huà): 
云南省煙草公司保山市公司法規科（規范辦）：0875-2207625
十二、質(zhì)疑電話(huà): 
云南省煙草公司保山市公司采購辦：0875-2207317

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