本招標項目五華片區西城林語(yǔ)小區保安服務(wù)單位項目 （項目名稱(chēng)）已由相關(guān)文件批準實(shí)施，現已具備招標條件。項目資金來(lái)自企業(yè)自籌，旺和招標咨詢(xún)有限公司受招標人 昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司 委托對本項目服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎有實(shí)力的潛在投標人參與投標，現將有關(guān)事項公告如下：
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：五華片區西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑小區位于昆明五華區西龍路101號，其中林語(yǔ)斕郡苑建筑面積為230487.08㎡，共有5棟樓宇；林語(yǔ)雅郡苑總建筑面積為34255.54㎡，共有1棟樓宇；林語(yǔ)華郡苑總建筑面積為255643.56㎡，共有9棟樓宇，3個(gè)地塊共計戶(hù)數：3161套，總建筑面積520386.18平方米。
服務(wù)地點(diǎn)：昆明五華區西龍路101號西城林語(yǔ)小區。
2.2招標內容：五華片區西城林語(yǔ)小區保安服務(wù)包含但不限于以下內容：
（一）服務(wù)區域內的治安保衛、消防安全防范、疫情防控和交通安全管理，維護管區內的人身和財產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；
（二）負責辦公區域、財產(chǎn)物資以及招標人職工工作期間的安全；
（三）各區域停車(chē)場(chǎng)內的車(chē)輛出入記錄、收費、管理及維護停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的安全與交通秩序；
（四）招標人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。具體包括但不限于門(mén)衛、巡邏、報警監控、安全檢查、消防安全管理、停車(chē)管理、秩序維護及履行隱患和事故報告責任等。服務(wù)范圍內必須做好以下工作：門(mén)衛值班、詢(xún)問(wèn)、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區域治安巡邏；共用設施設備、消防安全設施設備巡視巡查；監控值班、安全監視、報警，消防中控及安全管理；車(chē)輛停放引導、停車(chē)場(chǎng)巡查、停車(chē)費收??；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險評估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類(lèi)執勤履職情況的書(shū)面記錄；發(fā)現隱患和事故及時(shí)報告；疫情防控配合及消殺等。
（五）招標人保留對委托內容進(jìn)行調整的權利，具體內容以招標人實(shí)際委托為準；
（六）保安人員配置要求：根據項目管理的實(shí)際情況，五華片區西城林語(yǔ)小區共需設置保安崗位17個(gè)，其中：固定崗11個(gè)，巡邏崗5個(gè)、機動(dòng)崗1個(gè)，其它要求及具體情況詳見(jiàn)《五華片區西城林語(yǔ)小區保安崗位配置表》）。
2.3服務(wù)期限：2年。
2.4質(zhì)量要求：
（一）符合現行的國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，確保各服務(wù)區域內的消防設施設備及公共區域安全有序。
（二）保安服務(wù)活動(dòng)應當文明、合法，不得損害社會(huì )公共利益或者侵犯他人合法權益。
（三）保安人員年齡：門(mén)崗50歲以下，巡邏崗55歲以下。
2.5項目總投資：約237.60萬(wàn)元。
3.投標人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執照：投標人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門(mén)登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件；
3.2資質(zhì)要求：投標人須具備云南省公安機關(guān)核發(fā)的有效期內的《云南省保安服務(wù)許可證》，投標人若為省外企業(yè)或省內保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營(yíng)的須提供項目所在地公安機關(guān)備案證明材料；
3.3財務(wù)狀況：投標人財務(wù)狀況良好，提供近三年（2019-2021）經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)報表及審計報告（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）；
3.4企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)：投標人近三年（2019 年 1 月 1 日-至今）承擔過(guò) 1 項（含）及以上類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指：承擔過(guò)擬派安保服務(wù)人員人數在25人（含）及以上或合同金額100萬(wàn)元（含）及以上或建筑面積35萬(wàn)平方米（含）以上的保安服務(wù)項目），提供業(yè)績(jì)證明材料（中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明等相關(guān)材料，證明材料須體現服務(wù)內容、擬派人員數量或合同金額或建筑面積、服務(wù)期限等關(guān)鍵內容，否則將無(wú)法認定其有效性）；
3.5信譽(yù)要求：投標人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑速Y格，無(wú)財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)， 2019年至今沒(méi)有騙取中標和嚴重違約、沒(méi)有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執行人名單；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；投標人在“云南省政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yngp.com/）”中沒(méi)有政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，提供查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖記錄；
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
本項目招標資格審查采用資格后審的方式。
5.1凡有意參加投標者，請于_2022_年_11月_09_日至__2022__年__11__月__15_日_23時(shí)59分59秒_（見(jiàn)附件五華片區西城林語(yǔ)小區保安服務(wù)單位項目 （項目名稱(chēng)）招標文件有關(guān)時(shí)間安排），登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”），憑企業(yè)數字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易信息網(wǎng)電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過(guò)后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。
5.2 招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。
5.3 招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。
6.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為_2022_年_11_月_29_日_10__時(shí)_30_分［詳見(jiàn)附件五華片區西城林語(yǔ)小區保安服務(wù)單位項目 （項目名稱(chēng)）招標文件有關(guān)時(shí)間安排］。
6.2 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”），投標人須在投標截止時(shí)間前完成所有投標文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時(shí)間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件；
6.3其他（開(kāi)標規定等）：開(kāi)標網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”）。
注：①智能開(kāi)標的操作流程詳見(jiàn)《云南省公共資源交易電子化平臺智能開(kāi)標系統培訓教材（適用投標人和供應商）》及附件。②投標人提前熟悉智能開(kāi)標的相關(guān)操作。③投標人須登錄“網(wǎng)上開(kāi)標室”，根據網(wǎng)上遠程解密、開(kāi)標的要求，完成解密等操作。若投標人未在規定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷(xiāo)其投標文件，不再進(jìn)入評標階段。④投標人無(wú)需到現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議。開(kāi)標過(guò)程中如有問(wèn)題，可以在線(xiàn)提出異議，由代理機構給予回復。在規定的異議詢(xún)問(wèn)時(shí)間內未提出異議的，則視為對開(kāi)標結果無(wú)異議。
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）及云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的招標信息不承擔任何責任。
8.聯(lián)系方式
招 標 人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
地 址：昆明市西山區前衛街道潤城第二大道7棟
聯(lián) 系 人：張工
電 話(huà)：0871-63163600
招標代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地址：云南省昆明市五華片區護國路69號護國大廈9樓
聯(lián)系人：李工
聯(lián)系電話(huà)：15825274546
9、監督部門(mén)
本項目邀請昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責任公司紀檢監察室、招標合同部對開(kāi)、評標程序進(jìn)行監督。
紀檢監察室監督電話(huà)：0871-63187966-8103；
招標合同部監督電話(huà)：0871-63187966-8352。
日期：2022年11月7日