受曲靖市沾益區煤炭供銷(xiāo)公司的委托，旺和招標咨詢(xún)有限公司對曲靖市沾益區煤炭供銷(xiāo)公司望海路19號辦公樓及附屬建筑招租項目組織招標，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.項目概況：
①辦公樓一樓商鋪:商鋪共八個(gè)小間，四個(gè)大間，合計可以出租面積：271.7㎡，面積最大為79.3㎡，最小為44.1㎡。
②辦公樓單層面積295.22㎡×3=885.66㎡，合計可以用于出租的樓層為3、4、5層，面積合計：885.66㎡。
③院子內二層小樓：下面八間、上面八間，單層面積為176㎡，合計可出租面積：352㎡。
④院內停車(chē)場(chǎng)：面積合計為：1012.86㎡。
⑤東面原裝載機停車(chē)庫面積：房屋分三間，分別為43.39㎡、17.82㎡、7㎡，合計：68.21。合計望海路19號辦公樓可以用于出租房屋面積（使用面積）為：1577.57㎡，停車(chē)面積為：1012.86㎡。
整個(gè)辦公區域除東角一間面積沒(méi)有統計在內外，其它面積以上面為準，潛在投標人可自行實(shí)地踏勘進(jìn)一步了解招租項目概況。
2.年租金底價(jià)：180000.00元/年。
二、租賃期限
5年。租金支付方式：中標人須在合同簽訂前繳納第一年的租金，以后每年到期前30日內一次性支付下一年的租金。
三、招租項目使用規定
1.承租人經(jīng)營(yíng)期間不得影響周?chē)?jīng)營(yíng)秩序。
2.租賃期間，承租人不得轉租、轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3.未經(jīng)出租人書(shū)面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)、改變經(jīng)營(yíng)項目或擅自擴大經(jīng)營(yíng)區域。
4.出租人有權對承租人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關(guān)規定。
5.承租人必須合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全。若經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)法律責任及經(jīng)濟處罰一切由承租人獨立承擔。
6.承租人必須自覺(jué)做好承租房屋內部及門(mén)前屋后的安全、衛生保潔工作。
四、資格要求
1.中華人民共和國境內的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)或自然人，具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠信守法，無(wú)信用不良記錄。
2.本項目不接受聯(lián)合體參與投標。
五、獲取招租文件要求
1.投標人屬企業(yè)法人的提交：
①有效的營(yíng)業(yè)執照副本原件或加蓋公章的復印件；
②法定代表人資格證明書(shū)和授權委托書(shū)原件；
③法定代表人個(gè)人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進(jìn)行網(wǎng)上注冊查詢(xún)或至中國人民銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)），且征信報告無(wú)90天以上逾期記錄；
④法定代表人或授權委托人身份證原件（法定代表人獲取招租文件的提供法定代表人身份證原件，授權委托人獲取招租文件的提供授權委托人身份證原件）。
2.投標人屬自然人或個(gè)體工商戶(hù)的提交：
①個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照（自然人無(wú)需提供）；
②有效的身份證原件及復印件；
③個(gè)人征信報告（登陸中國人民銀行征信中心進(jìn)行網(wǎng)上注冊查詢(xún)或至中國人民銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)），且征信報告無(wú)90天以上逾期記錄。
3.獲取招租文件時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2022年06月07日至2022年06月13日（節假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）。
4.招租文件的售價(jià)為400元/份，售后不退。
5.本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、投標要求
1.投標人須按照招租文件要求提供投標文件參與競價(jià)。
2.投標文件遞交、競價(jià)時(shí)間地點(diǎn)
時(shí)間：2022年06月28日下午14時(shí)30分至15時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：旺和招標咨詢(xún)有限公司會(huì )議室（曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號）
3. 競價(jià)方式
①投標人按照招租文件要求提供投標文件并進(jìn)行初次報價(jià)；
②招標代理機構現場(chǎng)唱標，公布投標人的初次報價(jià)；
④以投標的初次報價(jià)最高價(jià)作為競標底價(jià)，招標代理機構發(fā)放第二輪競標報價(jià)表，投標人以整數500、1000、2000、3000、......進(jìn)行加價(jià)；
注：初次報價(jià)低于招租底價(jià)的符合性審查不通過(guò)，不參與第二輪競價(jià)。
⑤由現場(chǎng)監督人員公布第二輪競標最高價(jià)；
⑥以第二輪競標最高價(jià)作為競標底價(jià)，招標代理機構發(fā)放第三輪競標報價(jià)表，投標人以整數500、1000、2000、3000、......進(jìn)行加價(jià)；
注：第二輪競價(jià)不加價(jià)的投標人視為放棄競標，不參與第三輪競價(jià)。
⑦以此類(lèi)推，直至無(wú)投標人加價(jià)。
注：投標人應自行實(shí)地踏勘進(jìn)一步了解招租項目概況，依據自身實(shí)力及招租項目概況進(jìn)行報價(jià)，如出現惡意競標，中標后未能按中標價(jià)格履行合同的，繳納的投標保證金將不予退還。
4.逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招租人及招標代理機構不予受理。
5.參與投標的投標人需提交投標保證金,投標保證金金額：14000.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)肆仟元整）。
七.發(fā)布公告的方式
本次招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）和本次招租房屋處粘貼發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招租人：曲靖市沾益區煤炭供銷(xiāo)公司
地 址：云南省曲靖市沾益區西平街道望海新區（25）-226號
招標代理機構：旺和招標咨詢(xún)有限公司
地址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣D-106號
聯(lián)系人：許金梅
聯(lián)系電話(huà)：13649664671
2022年06月06日